대전광역시동구가오동단독주택대전광역시 동구 가오동 132-1
과거 경매 이력
경매 2015타경20124
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 53㎡(16.032평)
- 개시결정
- 2015.09.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 정상자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,288만 7,600원
- 매각가
- 1억 1,999만원34.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.21 | 1억 8,288만 7,600원 | 유찰 |
| 2차2016.04.25 | 1억 2,802만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.05.30 | 8,961만 5,000원51% | - |
| 매각 119,990,000원 (65.61%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 108,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-07-06 | ||
| 납부 : 2016-07-06 | ||
| 배당기일 : 2016-08-11 | ||
| 배당종결 : 2016-08-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2015.12.09 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.03.21 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,288만 7,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,707만 5,000원 |
| 건물 | 29.75㎡(8.999평) | 272만 5,100원 |
| 제시외 | 19.25㎡(5.823평) | 288만 7,500원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 36만 2,562원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2015.10.02
- 보존등기일
- 1992.03.30
- 공시가격
- 111,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "가오주공아파트" 북측 인근에 위치하며, 부근은 기존 단독주택 및 다가구주택등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경 및 입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량 접근은 불가하나, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고, 각종 차량의 통행이 빈번한 바, 일반대중교통수단은 비교적 보통시됨.
- 대체로 사다리형의 평지로서, 단독주택의 건부지 등으로 이용중임.
- 본건은 지적도상 맹지이나, 기준시점 현재 폭 약2미터 정도의 보도블럭으로 포장된 도로가 소재하는 바, 정확한 내역은 별도의 측량에 의거해야 할 것으로 사료됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.08.22
- 배당요구종기일
- 2015.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김문태 | 주거용 | 전입:1997-03-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황상 전:1999.03.10 |
| 김재태 | 주거용 | 전입:2011-05-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박정훈 | 주거용 | 전입:2014-04-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.03.30 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 1995.08.22 | 가압류 |
| 갑(3) | 1996.07.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 1997.12.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 1998.06.11 | 압류 |
| 갑(6) | 2014.05.19 | 압류 |
| 갑(7) | 2015.09.23 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 동구 가오동 단독주택
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인근 진행 정보
대전광역시 동구 가오동
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원
가오동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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