대전광역시대덕구중리동단독·다가구대전광역시 대덕구 중리동 408-21 (대전 대덕구 한밭대로1117번길 8-18)
과거 경매 이력
경매 2023타경11217
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 458.74㎡(138.768평)
- 개시결정
- 2023.12.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OOOOO / 고OO
- 채권자
- 회OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,486만 500원
- 매각가
- 3억 9,100만원48.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.06 | 7억 6,486만 500원 | 유찰 |
| 2차2025.03.13 | 5억 3,540만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.17 | 3억 7,478만 1,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.05.22 | 2억 6,234만 7,000원65.7% | - |
| 매각 391,000,000원 (51.12%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 385,090,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-30 | ||
| 납부 : 2025-06-18 | ||
| 배당기일 : 2025-07-23 | ||
| 배당종결 : 2025-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.29 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.06 | 91일 |
| 최초진행일 | 2025.02.06 | 428일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,486만 500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 8,640만원 |
| 건물(2) | 115.24㎡(34.86평) | 9,507만 3,000원 |
| 건물(2) | 114.1㎡(34.515평) | 9,413만 2,500원 |
| 건물(2) | 114.1㎡(34.515평) | 9,413만 2,500원 |
| 건물(2) | 115.3㎡(34.878평) | 9,512만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 272만 7,289원 |
- 감정원
- 금빛
- 가격시점
- 2023.12.29
- 보존등기일
- 1998.02.02
- 공시가격
- 307,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 중리동 소재 "동대전고등학교" 북측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 점포겸용주택, 다가구주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 정방형 평지로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 세로가 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소형태양광발전설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.27
- 배당요구종기일
- 2024.03.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 302호 2021.11.22.~ | 전입:2021-11-22 확정:2021-10-15 배당:2023-12-04 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 102호 | 전입:2020-02-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 103호 | 전입:2021-11-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 101호 | 전입:2021-04-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 402호 | 전입:2021-06-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 누OOO | 주거용 204호 2023.08.01.~ | 전입:미상 확정:2023-08-07 배당:2023-12-21 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 성OO | 주거용 303호 | 전입:2021-12-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 201호 2014.01.11.~ | 전입:2014-01-14 확정:2014-01-14 배당:2023-12-22 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 304호 | 전입:2019-09-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 104호 2016.01.18.~ | 전입:2015-12-08 확정:2015-12-23 배당:2024-03-06 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 402호 2021.06.08.~ | 전입:2021-06-07 확정:2021-05-24 배당:2024-03-06 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 203호 2021.04.21.~ | 전입:2021-04-30 확정:2021-04-15 배당:2024-03-06 | 보:79,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.11.27 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.11.27 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2023.06.09 | 주택임차권 |
| 을(21) | 2023.11.28 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2023.11.30 | 3번송OO지분압류 |
| 을(22) | 2023.12.04 | 주택임차권 |
| 갑(13) | 2023.12.06 | 임의경매 |
| 을(23) | 2024.04.16 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 중리동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 대덕구 중리동
- 경매
- 공매
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원
중리동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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