대전광역시대덕구장동단독주택대전광역시 대덕구 장동 328-4
과거 경매 이력
경매 2013타경22171
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 121.24㎡(36.675평)
- 개시결정
- 2013.09.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 최진욱
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,848만 7,040원
- 매각가
- 3,151만 1,000원18.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.04 | 3,848만 7,040원 | 유찰 |
| 2차2014.04.08 | 2,694만 1,000원30% | - |
| 매각 31,511,000원 (81.87%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-05-16 | ||
| 납부 : 2014-05-08 | ||
| 배당기일 : 2014-06-18 | ||
| 배당종결 : 2014-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.24 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.25 | 80일 |
| 최초진행일 | 2014.03.04 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,848만 7,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,385만 8,000원 |
| 건물 | 101.44㎡(30.686평) | 415만 9,040원 |
| 건물 | 18㎡(5.445평) | 45만원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 2만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 12만 6,214원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2013.09.24
- 공시가격
- 34,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장동초등학교 동측 인근에 위치, 보건 주위는 단독주택으로 이루어진 도시 외곽 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임
- 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 대중교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반 교통사정은 보통임
- 접면도로 및 인접토지와 등고,평탄한 가장형의 토지로서, 단독주택용 건물부지로 이용중임
- 본건 서측으로 폭 약 미터 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.08.12
- 배당요구종기일
- 2013.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신현선 | 주거용 일부 방2칸 | 전입:1998-01-20 확정:1998-01-20 배당:2013-10-07 | 보:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최진욱 | 주거용 동쪽방향 약 90㎡ | 전입:1996-10-07 확정:1997-04-12 배당:2013-09-09 | 보:16,500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.12.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1998.08.12 | 근저당 |
| 을(2) | 2000.11.28 | 근저당 |
| 을(3) | 2003.01.22 | 주택임차권(일부) |
| 갑(16) | 2013.09.09 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 장동 단독주택
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대전광역시 대덕구 장동
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원
장동 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처