대전광역시대덕구장동단독주택대전광역시 대덕구 장동 190-1
과거 경매 이력
경매 2017타경13021(1)
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 289.9㎡(87.694평)
- 개시결정
- 2017.09.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 830만 5,000원
- 매각가
- 1억 4,633만 3,000원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.07.10 | 2억 830만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2018.08.14 | 1억 4,581만 4,000원30% | - |
| 매각 163,311,680원 (78.4%) / 3명 / 미납 | ||
| 3차2018.10.23 | 1억 4,581만 4,000원30% | 유찰 |
| 4차2018.11.27 | 1억 207만원51% | - |
| 매각 146,333,000원 (70.25%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 131,100,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2018-12-27 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2019-04-03 | ||
| 배당종결 : 2019-04-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.22 | 78일 |
| 최초진행일 | 2018.07.10 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 830만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,660만 5,000원 |
| 건물 | 67.25㎡(20.343평) | 4,035만원 |
| 건물 | 64.45㎡(19.496평) | 3,867만원 |
| 건물 | 82.5㎡(24.956평) | 4,950만원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 150만원 |
| 제시외 | 40.8㎡(12.342평) | 612만원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 80만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 50만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 30만원 |
| 제시외 | 16.5㎡(4.991평) | 396만원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 161만 5,828원 |
- 감정원
- 소만
- 가격시점
- 2017.09.18
- 보존등기일
- 1999.01.08
- 공시가격
- 54,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장동우체국" 동측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
- 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 부정형 토지로서, 현황 "단독주택부지"로 이용중임.
- 지적상 맹지이나 현황 폭 약 3-4미터의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.04.15
- 배당요구종기일
- 2017.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 일부 | 전입:2015-09-08 확정:2016-10-14 배당:2017-09-18 | 보:30,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2015-08-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.01.08 | 소유권보존 |
| 을(10) | 2005.04.15 | 근저당 |
| 갑(7) | 2005.04.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2005.06.23 | 근저당 |
| 갑(9) | 2011.10.31 | 소유권이전(상속) |
| 을(14) | 2013.04.04 | 근저당 |
| 갑(10) | 2016.07.20 | 가압류 |
| 갑(12) | 2017.07.20 | 압류 |
| 갑(14) | 2017.09.05 | 강제경매 |
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