대전광역시대덕구읍내동아파트대전광역시 대덕구 읍내동 54 현대아파트 112동 3층305호 외 2필지 (대전 대덕구 계족로761번길 24)
과거 경매 이력
경매 2025타경502614
대전지방법원 9계 (042-470-1809)
- 대지권
- 36.937㎡(11.173평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2025.06.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변OO / 변OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- 1억 1,270만 3,138원
- 감정가
- 1억 8,700만원
- 매각가
- 1억 5,495만 5,500원17.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.24 | 1억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.31 | 1억 3,090만원30% | - |
| 매각 154,955,500원 (82.86%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 154,310,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-07 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-08 | ||
| 납부 : 2026-04-29 | ||
| 배당기일 : 2026-05-18 | ||
| 배당종결 : 2026-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.11 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.02 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.02.07 | 250일 |
| 최초진행일 | 2026.02.24 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.937㎡(11.173평) | 9,350만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 9,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 253만 1,337원 |
| 건물 | 평 | 363만 8,132원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2025.06.11
- 공시가격
- 114,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 읍내동 소재 "읍내삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 3필 일단의 부정형의 완경사지 토지로서, 가격조사일 현재 "아파트 건부지" 로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 동측으로 왕복 7차선 포장도로 및 서측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 접하고, 본 아파트 단지 사이로 폭 약 15m 내외의 포장도로가 통과중이며, 아파트 진입 도로 상태는 보통임.
- 기본적인 위생 및 급배수 시설, 승강기시설, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.02
- 배당요구종기일
- 2025.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 1,270만 3,138원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.08.29 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.05.02 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.09.05 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.11.28 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.08.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.10.17 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.11.06 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.11.13 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.12.31 | 압류 |
| 갑(13) | 2025.01.21 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.06.02 | 임의경매 |
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