대전광역시대덕구읍내동단독주택대전광역시 대덕구 읍내동 344-5
과거 경매 이력
경매 2015타경9301
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 21.71㎡(6.567평)
- 개시결정
- 2015.04.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,089만 1,940원
- 매각가
- 4,098만 6,000원0.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.27 | 4,089만 1,940원 | - |
| 매각 40,986,000원 (100.23%) / 입찰 1명 / 이옥춘(공유자우선매수) | ||
| 지급기한 : 2015-12-02 | ||
| 납부 : 2015-11-17 | ||
| 배당기일 : 2016-01-06 | ||
| 배당종결 : 2015-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.05.04 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2015.07.01 | 79일 |
| 최초진행일 | 2015.10.27 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,089만 1,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,605만 9,140원 |
| 건물 | 6.83㎡(2.066평) | 119만 5,250원 |
| 건물 | 7.6㎡(2.299평) | 216만 6,000원 |
| 건물 | 1.47㎡(0.445평) | 33만 750원 |
| 건물 | 2.33㎡(0.705평) | 65만 2,400원 |
| 제시외 | 0.71㎡(0.215평) | 8만 5,200원 |
| 제시외 | 0.06㎡(0.018평) | 1만 2,000원 |
| 제시외 | 0.24㎡(0.073평) | 2만 4,000원 |
| 제시외 | 0.94㎡(0.284평) | 14만 1,000원 |
| 제시외 | 0.82㎡(0.248평) | 9만 8,400원 |
| 제시외 | 0.71㎡(0.215평) | 12만 7,800원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 73만 5,810원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2015.05.04
- 공시가격
- 199,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 회덕초등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 공장, 학교시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 인접필지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 남서측으로 막다른 도로를 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.13
- 배당요구종기일
- 2015.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강영숙 | 주거용 | 전입:2010-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김도경 | 주거용 | 전입:2014-12-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김미경 | 주거용 | 전입:2009-06-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이옥춘 | 주거용 | 전입:1975-12-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.09.07 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2015.04.13 | 하은경지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수권 있으나, 행사에 제한 있음
- ☞강영숙,김도경,김미경,이옥춘은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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