대전광역시대덕구와동아파트대전광역시 대덕구 와동 371 해맞이아파트 101동 4층 402호 (대전광역시 대덕구 신탄진로232번길 10)
과거 경매 이력
경매 2019타경101007
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 44.79㎡(13.549평)
- 건물면적
- 84.4786㎡(25.555평)
- 개시결정
- 2019.02.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OOOOOOOOOOOOOOOOO / 안OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 기술보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 매각가
- 1억 5,338만 3,838원4.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.05 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2019.12.10 | 1억 1,270만원30% | - |
| 매각 153,383,838원 (95.27%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 141,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-16 | ||
| 납부 : 2020-01-16 | ||
| 배당기일 : 2020-02-12 | ||
| 배당종결 : 2020-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.29 | 81일 |
| 최초진행일 | 2019.11.05 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.79㎡(13.549평) | 4,830만원 |
| 건물 | 84.4786㎡(25.555평) | 1억 1,270만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 8,366원 |
| 건물 | 평 | 441만 96원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2019.02.18
- 보존등기일
- 2006.09.22
- 공시가격
- 105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "회덕중학교" 서측 인근에 위치, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 단독주택 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨
- 부정형의 평탄하게 조성된 아파트(해맞이아파트) 건부지로 이용중임.
- 북측으로 소로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.21
- 배당요구종기일
- 2019.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김명자 | 주거용 전부 | 전입:2018-10-02 확정:2019-04-17 배당:2019-04-17 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2010.11.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2014.01.21 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.07.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.10.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.11.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.02.07 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2019.07.18 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음.-2019.08.19.자 임차인 김명자로부터 공사대금 30,000,000원의 유치권 신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
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