대전광역시대덕구오정동아파트대전광역시 대덕구 오정동 464-1 한남아파트 101동 4층 404호 (대전광역시 대덕구 대전로1020번길 85)
과거 경매 이력
경매 2020타경2960
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 39.75㎡(12.024평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2020.03.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 두OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 매각가
- 1억 6,217만원0.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.16 | 1억 6,100만원 | - |
| 매각 162,170,000원 (100.73%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-24 | ||
| 납부 : 2020-12-24 | ||
| 배당기일 : 2021-01-27 | ||
| 배당종결 : 2021-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.08 | 96일 |
| 최초진행일 | 2020.11.16 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.75㎡(12.024평) | 4,830만원 |
| 건물 | 84.97㎡(25.703평) | 1억 1,270만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 121만 5,094원 |
| 건물 | 평 | 438만 4,702원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2020.03.12
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한남육교 남측 인근에 위치서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
- 부정형의 평탄하게 조성된 아파트(한남아파트 2개동) 건부지로 이용중임.
- 소로 및 중로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.04
- 배당요구종기일
- 2020.06.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 두OO | 주거용 404호 | 전입:2017-08-29 확정:2017-08-29 배당:2019-11-14 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인, 보:5천만원(보증금 1억원 중 반환받지 못한 금원) |
| 장OO | 주거용 | 전입:2019-08-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 입주자 | |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 404호 | 전입:2019-08-12 확정:2019-06-18 배당:2020-05-12 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.12.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2019.11.14 | 주택임차권(전부) |
| 갑(4) | 2020.03.04 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 오정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 대덕구 오정동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
오정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처