대전광역시대덕구연축동아파트대전광역시 대덕구 연축동 102 109동 5층510호 외 3필지 (대전 대덕구 신탄진로 170)
과거 경매 이력
경매 2025타경503094
대전지방법원 11계 (042-470-1811)
- 대지권
- 59.272㎡(17.93평)
- 건물면적
- 39.72㎡(12.015평)
- 개시결정
- 2025.08.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 감OO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 김은정
- 청구금액
- 6,000만원
- 감정가
- 1억 3,700만원
- 매각가
- 9,234만 6,000원32.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(매각결정기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.26 | 1억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.23 | 9,590만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.28 | 6,713만원51% | - |
| 매각 92,346,000원 (67.41%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 92,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.28 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.19 | 99일 |
| 경매공고일 | 2026.03.11 | 211일 |
| 최초진행일 | 2026.03.26 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.272㎡(17.93평) | 9,590만원 |
| 건물(1) | 39.72㎡(12.015평) | 4,110만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 7,965원 |
| 건물 | 평 | 342만 724원 |
- 감정원
- 창성
- 가격시점
- 2025.08.28
- 공시가격
- 70,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 신대동 소재 "와동초등학교" 남동측 인근에 위치하는 주공아파트 제109동 제5층 제510호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 4필 일단의 부정형으로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 주위로 대로 등에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.01.15
- 배당요구종기일
- 2025.11.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동주 | 주거용 전부 2025.02.18 ~ | 전입:2025-03-06 확정:미상 배당:2025-11-05 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2025.01.15 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2025.01.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.06.09 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2025.08.12 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.09.12 | 가처분 |
동일지번 매각 물건
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대전광역시 대덕구 연축동 아파트
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