대전광역시대덕구신탄진동아파트대전광역시 대덕구 신탄진동 771 대전동일스위트리버스카이1단지 104동 25층2505호 (대전 대덕구 대청로 43)
경매 2025타경2712
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 36.128㎡(10.929평)
- 건물면적
- 68.0737㎡(20.592평)
- 개시결정
- 2025.04.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- (주)우리카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,000만원
- 최저가
- 2억 5,900만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.18 | 3억 7,000만원 | 유찰 |
| -2025.10.23 | 2억 5,900만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.14 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.08.14 | 127일 |
| 최초진행일 | 2025.09.18 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.128㎡(10.929평) | 7,400만원 |
| 건물(1) | 68.0737㎡(20.592평) | 2억 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 204만 8,273원 |
| 건물 | 평 | 1,437만 4,514원 |
- 감정원
- 혜안
- 가격시점
- 2025.04.17
- 보존등기일
- 2022.01.27
- 공시가격
- 207,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 '용정초등학교' 서측 인근에 위치하는 대전동일스위트리버스카이1단지 제104동 제25층 제2505호로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 주상용 건물, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 신탄진역이 근거리에위치하는 등 제반 대중교통 상황은 무난시 됨.
- 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
- 본건 아파트 단지 남측 및 서측으로 중로 및 소로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨
- 위생설비, 급배수 설비, 승강기설비, 현관출입문 잠금장치, 각종 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.09.04
- 배당요구종기일
- 2025.07.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.02.18 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.09.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.09.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.04.09 | 강제경매 |
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대전광역시 대덕구 신탄진동 아파트
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원
신탄진동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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데이터 출처