대전광역시대덕구신탄진동단독·다가구대전광역시 대덕구 신탄진동 172-6 (대전 대덕구 신탄진로756번길 35)
경매 2025타경3535
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 343.04㎡(103.769평)
- 개시결정
- 2025.05.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김천식
- 청구금액
- 5,150만원
- 감정가
- 6억 4,803만 3,000원
- 최저가
- 4억 5,362만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.21 | 6억 4,803만 3,000원 | 유찰 |
| -2026.05.26 | 4억 5,362만 3,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.25 | 96일 |
| 경매공고일 | 2026.04.06 | 320일 |
| 최초진행일 | 2026.04.21 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,803만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 7,725만원 |
| 건물(2) | 80.64㎡(24.394평) | 2,419만 2,000원 |
| 건물(2) | 72.36㎡(21.889평) | 2,170만 8,000원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 19만 8,000원 |
| 제시외(1) | 133㎡(40.233평) | 997만 5,000원 |
| 제시외(1) | 22.42㎡(6.782평) | 89만 6,000원 |
| 제시외(1) | 7.2㎡(2.178평) | 72만원 |
| 제시외(1) | 7.5㎡(2.269평) | 18만 7,000원 |
| 제시외(1) | 4.5㎡(1.361평) | 45만원 |
| 제시외(1) | 6.8㎡(2.057평) | 30만 6,000원 |
| 제시외(1) | 2.62㎡(0.793평) | 15만 1,000원 |
| 제시외(1) | - | 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 68만 2,108원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2025.05.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "대전석봉초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접토지 대비 등고·평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접하며, 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1991.03.07
- 배당요구종기일
- 2025.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,150만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1989.12.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 1991.03.07 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2004.01.13 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.05.21 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 신탄진동 단독·다가구
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인근 진행 정보
대전광역시 대덕구 신탄진동
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원
신탄진동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처