대전광역시대덕구신탄진동다가구주택대전광역시 대덕구 신탄진동 128-5
과거 경매 이력
경매 2017타경13014
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 689.74㎡(208.645평)
- 개시결정
- 2017.09.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 김재성 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 5,874만 1,800원
- 매각가
- 7억 8,220만원26.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.04.03 | 10억 5,874만 1,800원 | 유찰 |
| 2차2018.05.15 | 7억 4,111만 9,000원30% | - |
| 매각 782,200,000원 (73.88%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 763,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-06-15 | ||
| 납부 : 2018-06-08 | ||
| 배당기일 : 2018-07-10 | ||
| 배당종결 : 2018-07-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.13 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.21 | 77일 |
| 최초진행일 | 2018.04.03 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 5,874만 1,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 1,264만 5,000원 |
| 건물 | 45㎡(13.612평) | 5,265만원 |
| 건물 | 21.6㎡(6.534평) | 1,360만 8,000원 |
| 건물 | 161.44㎡(48.836평) | 1억 8,888만 4,800원 |
| 건물 | 161.44㎡(48.836평) | 1억 8,888만 4,800원 |
| 건물 | 161.36㎡(48.811평) | 1억 8,879만 1,200원 |
| 건물 | 137.9㎡(41.715평) | 1억 1,307만 8,000원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 357만 5,881원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2017.09.13
- 보존등기일
- 2012.04.25
- 공시가격
- 83,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신탄진네거리" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택 등으로 이루어진 기존 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내벼스 승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 세장형의 토지로 인접지 및 접면도로 대비 평지이며, 다가구주택부지로 이용중임.
- 본건 북서측 방향으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.25
- 배당요구종기일
- 2017.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강희칠 | 주거용 204호 | 전입:2013-01-25 확정:2013-01-25 배당:2017-09-13 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김재성 | 주거용 3층 301호 | 전입:2012-10-11 확정:2012-08-28 배당:2017-11-14 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인, [등기부상 확:2014.09.12] |
| 박근호 | 주거용 | 전입:2014-12-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 양지연 | 주거용 205호 | 전입:2012-05-25 확정:2012-05-25 배당:2017-10-25 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 윤천주 | 주거용 | 전입:2012-07-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이윤미 | 주거용 4층 401호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2017-11-13 | 보:65,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2015.09.03 |
| 이정원 | 주거용 203호 | 전입:2014-08-26 확정:2014-08-26 배당:2017-12-01 | 보:35,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 임행용 | 주거용 304호 | 전입:2015-12-09 확정:2015-12-09 배당:2017-10-31 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정성자 | 주거용 201호 | 전입:2014-09-17 확정:2014-09-17 배당:2017-11-20 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 한국보훈복지의료공단 | 주거용 101호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2017-09-28 | 보:75,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2015.02.16 |
| 한국보훈복지의료공단. | 주거용 202호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2017-09-28 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2015.02.25 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 404호 | 전입:2014-12-05 확정:2014-11-13 배당:2017-09-21 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.04.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.04.25 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.06.28 | 근저당 |
| 을(3) | 2015.02.16 | 전세권(1층 전부) |
| 을(4) | 2015.02.16 | 전세권(2층 202호) |
| 을(5) | 2015.08.26 | 전세권(4층 401호) |
| 을(6) | 2017.01.31 | 주택임차권(3층 301호) |
| 갑(3) | 2017.09.05 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2018.02.27 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 신탄진동 다가구주택
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대전광역시 대덕구 신탄진동
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