대전광역시대덕구신탄진동상가주택대전광역시 대덕구 신탄진동 126-10 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경9767
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 672.38㎡(203.394평)
- 개시결정
- 2019.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 가OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 6,960만 9,680원
- 매각가
- 7억 7,800만원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.11 | 9억 6,960만 9,680원 | 유찰 |
| -2020.03.17 | 6억 7,872만 7,000원30% | 변경 |
| 2차2020.04.21 | 6억 7,872만 7,000원30% | - |
| 매각 778,000,000원 (80.24%) / 입찰 5명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 770,222,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-21 | ||
| 납부 : 2020-05-21 | ||
| 배당기일 : 2020-06-25 | ||
| 배당종결 : 2020-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.23 | 81일 |
| 최초진행일 | 2020.02.11 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 6,960만 9,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 5,414만 4,000원 |
| 토지 | - | 236만 2,200원 |
| 건물 | 39.42㎡(11.925평) | 3,729만 1,320원 |
| 건물 | 14.04㎡(4.247평) | 1,328만 1,840원 |
| 건물 | 200.7㎡(60.712평) | 1억 8,986만 2,200원 |
| 건물 | 199.84㎡(60.452평) | 1억 8,904만 8,640원 |
| 건물 | 185.38㎡(56.077평) | 1억 7,536만 9,480원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 200만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 450만원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 175만원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 301만 4,349원 |
- 감정원
- 소만
- 가격시점
- 2019.07.12
- 보존등기일
- 2011.12.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신탄진고등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택 등 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 성숙중인 주택지대임.
- 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 남향의 부정형 토지로서, 1) 현황 다가구주택 , 2) 현황 도로 등으로 이용 중임.
- 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.19
- 배당요구종기일
- 2019.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 건물중일부(401호) | 전입:2018-05-08 확정:2018-05-08 배당:2019-07-19 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 건물중일부(402호) | 전입:2017-04-06 확정:2017-04-06 배당:2019-09-19 | 보:30,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | [현황서상 전:2017.12.26] |
| 김OO | 주거용 303호 | 전입:2017-02-15 확정:2017-02-15 배당:2019-08-26 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 노OO | 주거용 건물중일부(403호) | 전입:2017-12-26 확정:2017-12-26 배당:2019-08-22 | 보:60,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 | 전입:2014-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2017-04-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 201호 | 전입:2016-12-23 확정:2016-12-05 배당:2019-09-17 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2018-04-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 전OO | 주거용 | 전입:2018-04-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 | 전입:2017-04-11 확정:2017-04-11 배당:2019-07-23 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 조OO | 주거용 건물중일부(304호) | 전입:2014-04-14 확정:2014-04-14 배당:2019-09-11 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 건물중일부(202호) | 전입:2017-04-25 확정:2017-03-27 배당:2019-08-07 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 건물중일부(301호) | 전입:2018-04-05 확정:2018-03-19 배당:2019-08-07 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 건물중일부(206호) | 전입:2018-04-23 확정:2018-04-04 배당:2019-08-07 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 황OO | 주거용 | 전입:2011-12-20 확정:2011-11-21 배당:2019-09-20 | 보:50,000,000원 월:170,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.12.19 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.12.19 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.06.24 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2016.12.26 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2018.07.04 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2018.08.28 | 근저당 |
| 을(3) | 2018.08.28 | 근저당 |
| 을(4) | 2018.08.28 | 근저당 |
| 을(5) | 2018.08.28 | 근저당 |
| 을(6) | 2018.08.28 | 근저당 |
| 을(7) | 2018.08.28 | 근저당 |
| 을(8) | 2018.08.28 | 근저당 |
| 을(9) | 2018.08.28 | 근저당 |
| 을(10) | 2019.03.06 | 주택임차권(201호) |
| 갑(5) | 2019.03.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.04.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.06.12 | 가압류 |
| 을(11) | 2019.06.13 | 주택임차권(303호) |
| 갑(8) | 2019.07.04 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2019.08.09 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 신탄진동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 대덕구 신탄진동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신탄진동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처