대전광역시대덕구신탄진동상가주택대전광역시 대덕구 신탄진동 118-1
경매 2016타경18760
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 197.95㎡(59.88평)
- 개시결정
- 2016.12.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 강석충
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,484만 1,850원
- 최저가
- 1억 2,238만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.05.08 | 1억 7,484만 1,850원 | 유찰 |
| -2017.06.12 | 1억 2,238만 9,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.12.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2017.03.17 | 99일 |
| 최초진행일 | 2017.05.08 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,484만 1,850원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,078만원 |
| 건물 | 93.8㎡(28.374평) | 2,654만 5,400원 |
| 건물 | 78.15㎡(23.64평) | 2,211만 6,450원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 150만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 90만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 300만원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 90만 2,837원 |
- 감정원
- 이안
- 가격시점
- 2016.12.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신탄진동 주민센터 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
- 가각정리된 사다리형의 토지로서,인접필지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.05
- 배당요구종기일
- 2017.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강귀호 | 주거용 | 전입:2009-08-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.09.08 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(11) | 2012.06.05 | 근저당 |
| 갑(8) | 2015.09.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2016.12.08 | 강제경매 |
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인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 신탄진동 상가주택
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인근 진행 정보
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원
신탄진동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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