대전광역시대덕구신탄진동상가주택대전광역시 대덕구 신탄진동 113-1
과거 경매 이력
경매 2013타경20557
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 198.02㎡(59.901평)
- 개시결정
- 2013.08.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 최학숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,259만 3,640원
- 매각가
- 1억 6,160만원6.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.14 | 1억 7,259만 3,640원 | 유찰 |
| 2차2014.02.25 | 1억 2,081만 6,000원30% | - |
| 매각 161,600,000원 (93.63%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-04-04 | ||
| 납부 : 2014-03-20 | ||
| 배당기일 : 2014-04-30 | ||
| 배당종결 : 2014-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.05 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.01.14 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,259만 3,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,804만 8,000원 |
| 건물 | 108.54㎡(32.833평) | 3,060만 8,280원 |
| 건물 | 83.48㎡(25.253평) | 2,354만 1,360원 |
| 건물 | 1㎡(0.303평) | 17만 1,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 22만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 91만 581원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2013.09.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"신탄진네거리" 북서측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 공장 등으로 형성된 경부선 철로 인근 주택지대로 제반 주위환경은 보통임
- *본건까지 차량접근이 가능하고 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨
- *세장형의 평탄한 주거용 건부지로 이용중임, 북측 및 서측으로 폭 10m 및 8m 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.07.06
- 배당요구종기일
- 2013.11.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강호국 | 주거용 103호 | 전입:2007-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김수식 | 주거용 2층 전부 | 전입:2004-05-17 확정:2004-05-17 배당:2013-09-03 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김창구 | 주거용 102호 방2칸 | 전입:2012-11-27 확정:미상 배당:2013-10-04 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 배현주 | 주거용 방2칸 103호 | 전입:2007-03-02 확정:미상 배당:2013-11-04 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 송석원 | 주거용 | 전입:2012-08-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송인범 | 주거용 | 전입:2002-05-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 임사연 | 주거용 1층 104호 | 전입:2009-12-29 확정:미상 배당:2013-09-03 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 최학숙 | 주거용 101호 | 전입:2010-04-12 확정:2010-04-12 배당:2013-05-10 | 보:11,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(4) | 2001.07.06 | 근저당 |
| 갑(5) | 2002.05.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2004.05.17 | 전세권(2층 주택 25.25평 전부) |
| 갑(10) | 2012.08.08 | 가압류 |
| 을(10) | 2013.05.10 | 주택임차권(101호) |
| 갑(11) | 2013.08.20 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 신탄진동 상가주택
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인근 진행 정보
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원
신탄진동 전세 리스크 지수
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