대전광역시대덕구신대동아파트대전광역시 대덕구 신대동 179 주공아파트 110동 1층104호 (대전 대덕구 신탄진로 217)
경매 2025타경502036
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 56.127㎡(16.978평)
- 건물면적
- 39.72㎡(12.015평)
- 개시결정
- 2025.03.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 민원기 / 민원기
- 채권자
- (주)아이엠캐피탈
- 청구금액
- 1,241만 7,652원
- 감정가
- 1억 3,800만원
- 최저가
- 4,733만 4,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.19 | 1억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.23 | 9,660만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.06 | 6,762만원51% | 유찰 |
| -2026.05.11 | 4,733만 4,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.30 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.12.29 | 280일 |
| 최초진행일 | 2026.01.19 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.127㎡(16.978평) | 9,660만원 |
| 건물(1) | 39.72㎡(12.015평) | 4,140만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 172만 1,097원 |
| 건물 | 평 | 344만 5,693원 |
- 감정원
- 장원
- 가격시점
- 2025.04.04
- 공시가격
- 76,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 신대동 소재 "와동초등학교" 북측 인근에 위치하는 "주공아파트" 제110동 제1층 제104호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독·다세대주택, 관공서 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 주위로 대로 및 소로 등에 접하며, 단지내 도로를 통하여 접근 가능함.
- 위생 및 급배수설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.12.16
- 배당요구종기일
- 2025.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성범용 | 주거용 | 전입:2017-05-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,241만 7,652원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.10.02 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.12.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.03.24 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2025.04.25 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 신대동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 대덕구 신대동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신대동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 76%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처