대전광역시대덕구상서동아파트대전광역시 대덕구 상서동 833-2 한라아파트 1동 6층 602호
경매 2012타경1771
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 52.017㎡(15.735평)
- 건물면적
- 73.8㎡(22.324평)
- 개시결정
- 2012.01.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 홍정복
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 최저가
- 7,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.04.23 | 7,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.06 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2012.04.16 | 81일 |
| 최초진행일 | 2013.04.23 | 453일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 52.017㎡(15.735평) | 2,940만원 |
| 건물 | 73.8㎡(22.324평) | 4,060만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 56만 5,200원 |
| 건물 | 평 | 181만 8,670원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2012.02.06
- 공시가격
- 49,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"새일초등학교" 북동측 인근 상서동 내에 위치, 주위일원은 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 점포 등이 혼재하는 지역인 바, 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨.
- *본건 아파트까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통사정 등은 무난시 됨.
- *부정형의 평탄한 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- *본건 서측 및 북측으로 포장된 소로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.26
- 배당요구종기일
- 2012.04.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류성무 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2010-08-05 확정:2010-08-05 배당:2012-04-12 | 보:48,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이성우 | 주거용 | 전입:2009-08-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.08.14 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.01.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶[관련사건내역]대전지방법원 2011가소150868 민사본안
- ☞이성우은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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원
상서동 전세 리스크 지수
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
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