대전광역시대덕구비래동아파트대전광역시 대덕구 비래동 149-1 5층503호 (대전 대덕구 우암로412번길 45)
과거 경매 이력
경매 2025타경502214
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
- 대지권
- 33.42㎡(10.11평)
- 건물면적
- 73.2㎡(22.143평)
- 개시결정
- 2025.04.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김재현 / 김재현
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,600만원
- 매각가
- 1억 277만원44.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.16 | 1억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.13 | 1억 3,020만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.18 | 9,114만원51% | - |
| 매각 102,770,000원 (55.25%) / 입찰 2명 / 김응철 | ||
| ( 2위금액 95,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-30 | ||
| 납부 : 2026-01-22 | ||
| 배당기일 : 2026-02-23 | ||
| 배당종결 : 2026-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.14 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.09.19 | 162일 |
| 최초진행일 | 2025.10.16 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.42㎡(10.11평) | 1억 1,160만원 |
| 건물(1) | 73.2㎡(22.143평) | 7,440만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 333만 9,318원 |
| 건물 | 평 | 335만 9,978원 |
- 감정원
- 공감
- 가격시점
- 2025.04.24
- 공시가격
- 100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 가양동 소재 '명석고등학교1 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 주상용건물, 아파트단지 등이 혼재함.
- 본건까지 차량 접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 보통임.
- 사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로 및 북동측 및 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.30
- 배당요구종기일
- 2025.07.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.04.20 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2013.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.06.03 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.08.12 | 소유권일부(9분의2)가처분 |
| 갑(6) | 2020.11.13 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.07.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.04.10 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 비래동 아파트
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