대전광역시대덕구비래동아파트대전광역시 대덕구 비래동 130-7 금성백조아파트 102동 5층 501호 (대전광역시 대덕구 우암로 463)
과거 경매 이력
경매 2019타경110193
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 38.05㎡(11.51평)
- 건물면적
- 84.45㎡(25.546평)
- 개시결정
- 2019.11.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구정자 외 1명 / 김성오
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,300만원
- 매각가
- 1억 1,710만원28.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.13 | 1억 6,300만원 | 유찰 |
| -2020.08.17 | 1억 1,410만원30% | 변경 |
| 2차2020.08.21 | 1억 1,410만원30% | - |
| 매각 117,100,000원 (71.84%) / 입찰 2명 / 김은학 | ||
| ( 2위금액 114,710,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-28 | ||
| 납부 : 2020-09-14 | ||
| 배당기일 : 2020-10-22 | ||
| 배당종결 : 2020-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.17 | 91일 |
| 최초진행일 | 2020.07.13 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.05㎡(11.51평) | 5,705만원 |
| 건물 | 84.45㎡(25.546평) | 1억 595만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 9,343원 |
| 건물 | 평 | 414만 7,420원 |
- 감정원
- 둔산
- 가격시점
- 2019.11.26
- 공시가격
- 117,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전비래초등학교 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지와 일반주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하고,인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
- 가장형으로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 12층 1개동 약 48세대 규모의 아파트단지 부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북측으로 대로와 접하며, 단지진입 편부여부 및 주차장 상태 등 보통시됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.17
- 배당요구종기일
- 2020.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.08.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(14) | 2017.01.17 | 근저당 |
| 을(16) | 2018.08.01 | 근저당 |
| 을(17) | 2019.04.18 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.08.13 | 김성오지분가압류 |
| 갑(5) | 2019.10.24 | 김성오지분가압류 |
| 갑(6) | 2019.11.18 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2019.11.27 | 구정자지분가압류 |
| 갑(8) | 2019.12.23 | 김성오지분압류 |
| 갑(9) | 2020.01.16 | 김성오지분압류 |
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