대전광역시대덕구비래동아파트대전광역시 대덕구 비래동 129-3 임광하이츠 1동 4층 406호 (대전광역시 대덕구 비래동로31번길 30)
경매 2019타경10422
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 50.58㎡(15.3평)
- 건물면적
- 70.38㎡(21.29평)
- 개시결정
- 2019.07.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 노연호 / 노연호
- 채권자
- (주)케이비국민카드 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 최저가
- 8,050만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.24 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| -2020.04.06 | 8,050만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.02.24 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 50.58㎡(15.3평) | 4,600만원 |
| 건물 | 70.38㎡(21.29평) | 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 90만 9,450원 |
| 건물 | 평 | 324만 958원 |
- 감정원
- 한진
- 가격시점
- 2019.07.24
- 공시가격
- 63,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전IC 남동측 인근에 위치하며 주변은 단독 및 다세대주택, 일반음식점, 중·소형 점포 등이 혼재하는일반주택지대로서 제반 주거환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 제반 교통상황은 무난함.
- 부정형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, 아파트(임광하이츠) 부지로 이용중임.
- 남측 및 북측으로 포장된 소로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.21
- 배당요구종기일
- 2019.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장세영 | 주거용 제406호전체 | 전입:2018-01-30 확정:2018-01-02 배당:2019-09-09 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2017.06.05 | 소유권이전(매매) |
| 갑(13) | 2019.01.21 | 가압류 |
| 갑(14) | 2019.07.16 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2019.08.20 | 강제경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 76%
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- HUG 보증사고
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