대전광역시대덕구비래동아파트대전광역시 대덕구 비래동 124-1 삼호맨션 1동 9층 906호 (대전광역시 대덕구 비래서로 42)
경매 2014타경15699
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 38.503㎡(11.647평)
- 건물면적
- 76.11㎡(23.023평)
- 개시결정
- 2014.07.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김순남 / 김순남
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,400만원
- 최저가
- 1억 80만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.22 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| -2015.02.02 | 1억 80만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.15 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.23 | 82일 |
| 최초진행일 | 2014.12.22 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.503㎡(11.647평) | 4,320만원 |
| 건물 | 76.11㎡(23.023평) | 1억 80만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 112만 1,990원 |
| 건물 | 평 | 437만 8,230원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2014.07.15
- 공시가격
- 109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 비래동 주민센터 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역인 바, 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 등은 무난시 됨
- 가장형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용 중임
- 단지 외곽이 공도와 접해있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.30
- 배당요구종기일
- 2014.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박복임 | 주거용 | 전입:2006-08-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.02.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2012.07.30 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.06.03 | 가압류 |
| 갑(3) | 2014.07.03 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2014.07.25 | 압류 |
주의사항
- ☞박복임은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 76%
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