대전광역시대덕구비래동다세대주택

대전광역시 대덕구 비래동 121-38 흥진빌라 5동 1층 101호 외 1필지 (대전광역시 대덕구 비래동로15번길 46)

과거 경매 이력

경매 2017타경11353

대전지방법원 7계 (042-470-1807)
대지권
18.6063㎡(5.628평)
건물면적
59.3㎡(17.938평)
개시결정
2017.08.08 (임의경매)
소유자 / 채무자
정현석 / 정현석
채권자
대전축협
청구금액
-
감정가
8,300만원
매각가
7,078만 9,900원14.7%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2018.04.038,300만원유찰
2차2018.05.155,810만원30%-
매각 70,789,900원 (85.29%) / 입찰 2명 / 강인구
( 2위금액 66,600,000원 )
지급기한 : 2018-06-15
납부 : 2018-06-15
배당기일 : 2018-07-10
배당종결 : 2018-07-10
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2017.08.08기준일
감정기일2017.08.2214일
배당요구종기일2018.01.31176일
최초진행일2018.04.03238일

토지/건물 현황

감정가
8,300만원
구분면적감정가
토지18.6063㎡(5.628평)2,905만원
건물59.3㎡(17.938평)5,395만원
가격비
대지권 35% | 건물 65%
구분기준감정가
대지권㎡156만 1,299원
건물평300만 7,582원
감정원
한진
가격시점
2017.08.22
공시가격
48,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "대전산림조합중앙회" 북동측 인근에 위치, 주변은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등이 밀집되어 있는 일반주택지대임.
  • 본건까지 차량접근이 가능하고 인근 대로변에 시내버스정류장이 소재하며 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성을 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임.
  • 가장형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, 다세대주택 건물 부지로 이용중임.
  • 2필(121-38, 121-42) 일단의 토지로서, 서측으로 포장된 소로에 접하고 단지내 도로를 이용함.

임차인 현황

말소기준일
2011.10.17
배당요구종기일
2018.01.31

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
송미영주거용 전부전입:2011-12-16 확정:2011-12-17 배당:2017-10-10보:55,000,000원 월:100,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음
송화연주거용전입:2011-12-16 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(7)2011.10.17소유권이전(매매)
을(7)2011.10.17근저당
갑(9)2016.06.27가압류
갑(10)2016.07.14가압류
갑(12)2017.08.08임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

대전광역시 대덕구 비래동 다세대주택

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인근 진행 정보

대전광역시 대덕구 비래동

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비래동 전세 리스크 지수

높음
67.1점
다세대주택 평균 낙찰가율
67%
경매 진행 중
20건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2022년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
9,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

비래동 주변 지역대덕구 기준

데이터 출처