대전광역시대덕구비래동단독주택대전광역시 대덕구 비래동 116-27
경매 2012타경6462
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 128.14㎡(38.762평)
- 개시결정
- 2012.03.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이영호 / 이영호
- 채권자
- 인천신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,739만 1,200원
- 최저가
- 6,242만 2,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.08.21 | 1억 2,739만 1,200원 | 유찰 |
| 2차2012.09.25 | 8,917만 4,000원30% | 유찰 |
| -2012.11.06 | 6,242만 2,000원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.09 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2012.06.19 | 82일 |
| 최초진행일 | 2012.08.21 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,739만 1,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 372만 1,000원 |
| 건물 | 81.6㎡(24.684평) | 1,672만 8,000원 |
| 건물 | 19.74㎡(5.971평) | 256만 6,200원 |
| 제시외 | 23.6㎡(7.139평) | 424만 8,000원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 12만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 61만 655원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2012.04.09
- 공시가격
- 87,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "비래초교" 남측 근거리에 위치하며, 주위일원은단독주택, 다세대주택, 소규모아파트 및 점포 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 차량 접근이 가능하며, 서측 근거리에 시내버스승강장이 소재하는 바, 제반교통상황은 무난함
- 사다리형 평지로서 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.25
- 배당요구종기일
- 2012.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김광성 | 주거용 미상 | 전입:2002-09-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김삼진 | 주거용 미상 | 전입:2002-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김상철 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2002-08-28 확정:없음 배당:2012-06-18 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.07.20 | 소유권이전(매각) | |
| 2008.06.25 | 근저당 | |
| 2010.06.28 | 가압류 | |
| 2010.11.09 | 가압류 | |
| 2012.03.29 | 강제경매 | |
| 2012.03.30 | 압류 |
주의사항
- ☞김광성,김삼진은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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