대전광역시대덕구비래동다가구주택대전광역시 대덕구 비래동 113-36
경매 2019타경2070
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 335.96㎡(101.627평)
- 개시결정
- 2019.02.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장정희 / 장정희
- 채권자
- 송치선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,278만 5,080원
- 최저가
- 3억 295만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.14 | 4억 3,278만 5,080원 | 유찰 |
| 2차2020.02.18 | 3억 295만원30% | - |
| 매각 334,300,000원 (77.24%) / 입찰 1명 / 이현숙 | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.25 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.07 | 88일 |
| 최초진행일 | 2020.01.14 | 340일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,278만 5,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,148만 7,000원 |
| 건물 | 12.24㎡(3.703평) | 915만 5,520원 |
| 건물 | 112.04㎡(33.892평) | 8,380만 5,920원 |
| 건물 | 112.04㎡(33.892평) | 8,380만 5,920원 |
| 건물 | 99.64㎡(30.141평) | 7,453만 720원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 247만 2,725원 |
- 감정원
- 터전
- 가격시점
- 2019.02.25
- 보존등기일
- 2002.09.25
- 공시가격
- 297,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘비래초등학교’남서측 인근에 위치하고 있는 부동산으로 본건 인근은 단독주택, 다세대, 주상용건물 등이 혼재하고 있는 기존주택지대로 북서측 인근으로 시내버스차고지가 위치하고 있습니다.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 북서측 인근에 대전TG가 있습니다.
- 세로장방형의 평지로 단독주택(다가구주택) 부지로 이용중입니다.
- 본건 북동측으로 소로한면의 포장도로에 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.08
- 배당요구종기일
- 2019.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성영임 | 주거용 2층 203호 | 전입:2016-10-20 확정:2016-10-21 배당:2019-03-20 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 송치선 | 주거용 3층 303호 | 전입:2015-05-26 확정:2015-05-11 배당:2018-08-20 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 씨제이제일제당(주) | 주거용 2층 201호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-05-07 | 보:23,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 점유:2005.01.25 |
| 양은진 | 주거용 202호 방2칸 | 전입:2013-07-11 확정:2019-07-11 배당:2019-04-22 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 연미경 | 주거용 401호 | 전입:2006-06-15 확정:2012-01-05 배당:2019-05-07 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 전:2008.12.12] |
| 지점호 | 주거용 B동 204호 | 전입:2015-01-26 확정:2015-01-26 배당:2019-03-18 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 한희영 | 주거용 4층 402호 | 전입:2015-06-15 확정:2015-05-11 배당:2019-02-28 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2004.11.18 | 소유권이전(매각) |
| 을(8) | 2005.02.11 | 전세권(2층 201호) |
| 갑(18) | 2017.12.08 | 가압류 |
| 갑(19) | 2018.05.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(16) | 2018.08.20 | 주택임차권(3층 303호) |
| 갑(24) | 2018.08.21 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(25) | 2018.10.08 | 가압류 |
| 갑(26) | 2018.11.05 | 압류 |
| 을(19) | 2018.11.29 | 주택임차권(2층 203호) |
| 갑(27) | 2019.02.08 | 강제경매 |
| 갑(28) | 2019.05.01 | 가압류 |
| 을(20) | 2019.07.05 | 주택임차권(4층 402호) |
동일지번 매각 물건
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