대전광역시대덕구법동아파트대전광역시 대덕구 법동 440-4 선비마을아파트1단지 107동 1층101호 (대전 대덕구 계족로690번길 21)
과거 경매 이력
경매 2025타경1115
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 42.968㎡(12.998평)
- 건물면적
- 84.89㎡(25.679평)
- 개시결정
- 2025.02.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박달수 / 박달수
- 채권자
- 대전원예농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 3,784만원20.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.24 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2025.07.29 | 2억 1,000만원30% | - |
| 매각 237,840,000원 (79.28%) / 입찰 4명 / 최강희 | ||
| ( 2위금액 219,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-08 | ||
| 납부 : 2025-09-08 | ||
| 배당기일 : 2025-10-15 | ||
| 배당종결 : 2025-10-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.10 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.28 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.05.30 | 95일 |
| 최초진행일 | 2025.06.24 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.968㎡(12.998평) | 1억 2,000만원 |
| 건물(1) | 84.89㎡(25.679평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 279만 2,776원 |
| 건물 | 평 | 700만 9,619원 |
- 감정원
- 창성
- 가격시점
- 2025.03.10
- 공시가격
- 150,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 법동 소재 "대전법동초등학교" 북서측 인근에 위치하는 선비마을아파트1단지 제107동 제1층 제101호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 부정형으로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 주위로 소로 등에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.06
- 배당요구종기일
- 2025.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.01.25 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2009.05.06 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2012.03.09 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2016.01.13 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2016.01.28 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2018.01.03 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.12.13 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2025.02.24 | 임의경매 |
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