대전광역시대덕구법동아파트대전광역시 대덕구 법동 285-1 유원아파트 1동 2층 204호 (대전광역시 대덕구 계족로663번길 23)
과거 경매 이력
경매 2015타경105438
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 41.714㎡(12.618평)
- 건물면적
- 84.945㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2015.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조현철 / 조영
- 채권자
- 한국자산관리공사 외1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,200만원
- 매각가
- 1억 5,578만 8,000원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.11 | 1억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2016.05.16 | 1억 2,040만원30% | - |
| 매각 155,788,000원 (90.57%) / 입찰 6명 / 김춘호 | ||
| ( 2위금액 143,009,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-06-21 | ||
| 납부 : 2016-06-20 | ||
| 배당기일 : 2016-07-21 | ||
| 배당종결 : 2016-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.29 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.02 | 81일 |
| 최초진행일 | 2016.04.11 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.714㎡(12.618평) | 7,224만원 |
| 건물 | 84.945㎡(25.696평) | 9,976만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 173만 1,793원 |
| 건물 | 평 | 388만 2,316원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2015.11.29
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전지방국세청 남측 인근에 위치, 본건 주위는 아파트단지와 각종 근린생활시설, 공공시설, 병원, 각급학교 등으로 이루어진 주거 및 상업 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트 내 제 차량 출입 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 사다리형의 토지로, 완경사지이며, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 주위로 중로 및 소로 등과 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1989.12.30
- 배당요구종기일
- 2016.02.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정엽 | 주거용 204호 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2016-01-22 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 공동전세권등기자 |
| 박옥분 | 주거용 204호 일부 방1칸 | 전입:2009-07-02 확정:2013-06-21 배당:2016-01-22 | 보:25,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 보: 2천만원, 현황서상 전: 2007.11.21 |
| 조동 | 주거용 204호 전부 | 전입:미상 확정:2015-09-04 배당:2016-01-22 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 공동전세권등기자, 현황서상 보: 1억원, 현황서상 전: 1992.10.02 |
| 조은주 | 주거용 204호 방1칸 | 전입:2009-04-06 확정:2013-04-26 배당:2016-01-20 | 보:20,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1989.12.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1989.12.30 | 근저당 |
| 갑(4) | 2003.02.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2003.06.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2003.09.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2003.11.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2004.08.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2005.02.03 | 가압류 |
| 갑(11) | 2005.04.28 | 가압류 |
| 갑(12) | 2005.07.26 | 압류 |
| 갑(16) | 2009.02.24 | 가압류 |
| 갑(17) | 2009.04.15 | 압류 |
| 갑(18) | 2009.06.05 | 압류 |
| 갑(19) | 2009.08.17 | 압류 |
| 을(8) | 2013.06.10 | 근저당 |
| 갑(21) | 2013.06.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2015.09.04 | 전세권(전부) |
| 을(10) | 2015.09.04 | 근저당 |
| 갑(23) | 2015.11.13 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2016.02.17 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2016.01.20.자 임차인으로 신고한 조은주로 부터 개보수공사와 관련 공사대금에 관하여 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 알 수 없음
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