대전광역시대덕구법동상가주택대전광역시 대덕구 법동 204-5
과거 경매 이력
경매 2012타경30113
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 352.56㎡(106.649평)
- 개시결정
- 2012.12.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영원 / 김영원
- 채권자
- 으뜸새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,775만 5,800원
- 매각가
- 2억 6,140만원22.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.07.15 | 3억 3,775만 5,800원 | 유찰 |
| 2차2013.08.26 | 2억 3,642만 9,000원30% | - |
| 매각 261,400,000원 (77.39%) / 입찰 6명 / 박명순 | ||
| 지급기한 : 2013-10-01 | ||
| 납부 : 2013-09-16 | ||
| 배당기일 : 2013-10-23 | ||
| 배당종결 : 2013-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.12 | 76일 |
| 최초진행일 | 2013.07.15 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,775만 5,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,218만 5,000원 |
| 건물 | 40.81㎡(12.345평) | 1,550만 7,800원 |
| 건물 | 67.07㎡(20.289평) | 2,548만 6,600원 |
| 건물 | 105.84㎡(32.017평) | 5,080만 3,200원 |
| 건물 | 105.84㎡(32.017평) | 5,080만 3,200원 |
| 제시외 | 13㎡(3.933평) | 117만원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 180만원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 136만 4,927원 |
- 감정원
- 둔산
- 가격시점
- 2013.01.03
- 보존등기일
- 1994.08.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *양지초등학교 서측 인근에 위치하며 본건 주위는 주상용 건물과 일반주택 및 각종 근린생활시설과 공원 등이 혼재하는 주택 및 상가지대인바 제반 주위환경은 보통인 편임
- *대체로 정방형의 토지로 인근지 및 접면도로 대비 평지이며 현재 주상용건물 부지로 이용중임
- *본건 동측으로 폭약 8m정도의 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.18
- 배당요구종기일
- 2013.03.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영권 | 점포 | 사업:2009-04-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송경순 | 주거용 201호 | 전입:2012-07-09 확정:2012-07-09 배당:2013-01-21 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이미순 | 주거용 202호 전부 | 전입:2012-12-26 확정:없음 배당:2013-01-08 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 이용훈 | 점포 일부 | 사업:2011-09-27 확정:2011-04-05 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 허영옥 | 주거용 3층 전부 | 전입:2012-09-14 확정:2012-09-14 배당:2013-01-03 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.10.24 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.06.18 | 근저당 | |
| 2009.06.11 | 근저당 | |
| 2012.09.14 | 전세권(3층 전부) | |
| 2012.11.01 | 압류 | |
| 2012.11.13 | 압류 | |
| 2012.12.26 | 임의경매 |
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