대전광역시대덕구법동아파트대전광역시 대덕구 법동 195-1 그린타운아파트 110동 9층901호 (대전 대덕구 동춘당로 151)
과거 경매 이력
경매 2025타경503497
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 43.8017㎡(13.25평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2025.09.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신승훈 / 신승훈
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- 1억 869만 1,754원
- 감정가
- 2억 7,200만원
- 매각가
- 2억 1,386만원21.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.11 | 2억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.15 | 1억 9,040만원30% | - |
| 매각 213,860,000원 (78.63%) / 입찰 12명 / 김해은 | ||
| ( 2위금액 211,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-22 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-21 | ||
| 납부 : 2026-05-04 | ||
| 배당기일 : 2026-06-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.02 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.30 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.01.23 | 116일 |
| 최초진행일 | 2026.03.11 | 163일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.8017㎡(13.25평) | 1억 880만원 |
| 건물(1) | 84.93㎡(25.691평) | 1억 6,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 248만 3,922원 |
| 건물 | 평 | 635만 2,419원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2025.10.02
- 공시가격
- 151,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 법동 소재 대전법동중학교 동측 인근에 위치하는 그린타운아파 트(총 12개동 1,050세대) 110동 9층 901호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 다가구주택, 각 종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차 량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
- 부정형의 완경사지대내 평탄하게 조성된 아파트(그린타운아파트) 건부지로 이용중임.
- 사면이 대로, 중로에 접하고, 남측 및 북측으로 차량 진출입이 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차 장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.06
- 배당요구종기일
- 2025.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 869만 1,754원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.04.06 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.04.06 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.05.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.09.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 법동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 대덕구 법동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
법동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 76%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,900만원
데이터 출처