대전광역시대덕구대화동다세대주택대전광역시 대덕구 대화동 38-31 대화동드림빌라 4층 402호 (대전광역시 대덕구 대화10길 111)
과거 경매 이력
경매 2018타경9784
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 28.408㎡(8.593평)
- 건물면적
- 44.61㎡(13.494평)
- 개시결정
- 2018.06.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국주연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,800만원
- 매각가
- 5,611만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.15 | 4,800만원 | - |
| 매각 56,110,000원 (116.9%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 50,290,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-02-13 | ||
| 납부 : 2019-02-12 | ||
| 배당기일 : 2019-03-07 | ||
| 배당종결 : 2019-03-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.30 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.27 | 92일 |
| 최초진행일 | 2019.01.15 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.408㎡(8.593평) | 1,680만원 |
| 건물 | 44.61㎡(13.495평) | 3,120만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 59만 1,383원 |
| 건물 | 평 | 231만 1,967원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2018.07.30
- 보존등기일
- 2002.10.26
- 공시가격
- 61,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대화동주민센터 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택 및 점포 등이 혼재하는 주거지대로서,제반 입지조건 및 주위환경은 보통인편임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인편임.
- 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약6미터 정도의 포장도로에 접해 있으며, 진입 도로 상태는 보통인편임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.27
- 배당요구종기일
- 2018.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 국주연 | 주거용 전부 | 전입:2015-08-13 확정:2016-01-26 배당:2018-06-22 | 보:15,200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인, 보:1520만원(보증금 4,000만원 중 반환받지 못한 금원) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.08.26 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2017.03.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.08.16 | 가압류 |
| 을(7) | 2018.06.22 | 주택임차권(전부) |
| 갑(8) | 2018.06.27 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2018.6.22.등기) 있음(임대차보증금 15,200,000원, 전입일 2015.08.13. 확정일자 2016.01.26.), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 대화동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 대덕구 대화동
경매
공매
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- 경매 진행 중
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