대전광역시대덕구대화동단독주택대전광역시 대덕구 대화동 35-697 (대전 대덕구 동심7길 18)
경매 2022타경109353
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 240.645㎡(72.795평)
- 개시결정
- 2022.09.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 윤OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,499만 5,730원
- 최저가
- 1억 8,549만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.26 | 2억 6,499만 5,730원 | 유찰 |
| -2024.04.30 | 1억 8,549만 7,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.27 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.03.26 | 550일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,499만 5,730원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 3,645만 2,000원 |
| 건물(2) | 84.53㎡(25.57평) | 4,953만 4,580원 |
| 건물(2) | 49.98㎡(15.119평) | 2,928만 8,280원 |
| 건물(2) | 93.335㎡(28.234평) | 4,872만 870원 |
| 제시외(2) | 4.8㎡(1.452평) | 45만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 25만원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 176만 5,832원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2022.10.04
- 공시가격
- 76,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 대화동 소재 "대화동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택, 점포 및 학교시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통인편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 완경사지대에 소재하는 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 폭 3m 내외의 포장도로에 접함.
- 온수 보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 급·배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.20
- 배당요구종기일
- 2022.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 지하실 중 일부(구조도(가). 부분) 2001.11.26.-2022.10.11 | 전입:2001-11-27 확정:2001-11-27 배당:2022-10-27 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2013-06-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.04.02 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.04.20 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2020.01.17 | (1)가압류 |
| 갑(14) | 2020.01.17 | (2)가압류 |
| 갑(14) | 2020.01.17 | (3)가압류 |
| 갑(14) | 2020.01.17 | (4)가압류 |
| 갑(15) | 2020.12.09 | 압류 |
| 갑(16) | 2021.02.22 | 가압류 |
| 갑(17) | 2021.04.07 | 압류 |
| 갑(22) | 2022.09.23 | 강제경매(14번(1),14번(2),14번(3),14번(4),16번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 대항력있는 임차인 있음. 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 대화동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 대덕구 대화동
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공매
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대화동 전세 리스크 지수
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- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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