대전광역시대덕구대화동단독·다가구대전광역시 대덕구 대화동 35-675 (대전 대덕구 동심7길 28)
과거 경매 이력
경매 2024타경6694
대전지방법원 11계 (042-470-1810)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 133.54㎡(40.396평)
- 개시결정
- 2024.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / 고OO
- 채권자
- 고동희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,886만 6,580원
- 매각가
- 1억 886만원35.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.29 | 1억 6,886만 6,580원 | 유찰 |
| 2차2025.07.03 | 1억 1,820만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.07 | 8,274만 4,000원51% | - |
| 매각 108,860,000원 (64.47%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 97,888,880원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-11 | ||
| 납부 : 2025-09-04 | ||
| 배당기일 : 2025-10-29 | ||
| 배당종결 : 2025-10-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.27 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.11 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.05.08 | 332일 |
| 최초진행일 | 2025.05.29 | 353일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,886만 6,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,755만 8,000원 |
| 건물(2) | 71.81㎡(21.723평) | 2,994만 4,770원 |
| 건물(2) | 48.93㎡(14.801평) | 2,040만 3,810원 |
| 제시외(2) | 3.8㎡(1.15평) | 6만원 |
| 제시외(2) | 1.9㎡(0.575평) | 13만원 |
| 제시외(2) | 2.2㎡(0.666평) | 18만원 |
| 제시외(2) | 2.3㎡(0.696평) | 46만원 |
| 제시외(2) | 2.6㎡(0.787평) | 13만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 127만 77원 |
- 감정원
- 지안
- 가격시점
- 2024.06.27
- 공시가격
- 60,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 대화동 소재 "대화초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 상가주택, 근린생활시설, 공장 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 대체로 정방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 로폭 약 8미터 내외. 북서측으로 로폭 약 3.5미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.29
- 배당요구종기일
- 2024.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김승순 | 주거용 1층전부 2020.06.30 ~ | 전입:2012-12-24 확정:미상 배당:2024-06-19 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 김창수 | 주거용 2층 | 전입:2021-07-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이용호 | 주거용 | 전입:2019-08-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [전:2019.08.16.(최초전입자 2012.12.24.)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2020.06.30 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2024.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2024.06.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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대화동 전세 리스크 지수
중간
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