대전광역시대덕구대화동다세대주택대전광역시 대덕구 대화동 35-136 두리해피 1동 4층 404호
과거 경매 이력
경매 2010타경1555
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 16.85㎡(5.097평)
- 건물면적
- 36.42㎡(11.017평)
- 개시결정
- 2010.01.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 방명옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,000만원
- 매각가
- 3,150만원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.28 | 4,000만원 | 유찰 |
| -2010.08.02 | 2,800만원30% | 변경 |
| 2차2010.08.09 | 2,800만원30% | - |
| 매각 31,888,000원 (79.72%) / 3명 / 불허가 | ||
| 3차2010.09.13 | 2,800만원30% | - |
| 매각 31,500,000원 (78.75%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 배당기일 : 2010-11-11 | ||
| 배당종결 : 2010-11-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.02 | 40일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.12 | 81일 |
| 최초진행일 | 2010.06.28 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 16.85㎡(5.097평) | 1,080만원 |
| 건물 | 36.42㎡(11.017평) | 2,920만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 64만 950원 |
| 건물 | 평 | 265만 449원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2010.03.02
- 공시가격
- 23,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대화초등학교" 동측 인근에 위치
- 주위는 단독주택 및 연립주택 등이 혼재한 기존주택지대
- 본건까지 차량접근가능, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통
- 대체로 세로장방형의 평탄한 토지, 남동측으로 4-6미터 정도의 도로를 통해 접근 가능
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.08.17
- 배당요구종기일
- 2010.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 방명옥 | 주거용 전부 | 전입:2002-08-09 확정:2002-08-10 배당:2010-02-18 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.10.17 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.08.17 | 가압류 | |
| 2005.07.11 | 가압류 | |
| 2009.07.31 | 주택임차권(전부) | |
| 2010.01.22 | 강제경매 |
주의사항
- ▶낙찰인에게 대항력있는 임차인이 있음(임대차보증금 3,000만원, 전입일 2002.8.9. 확정일자 2002.8.10.)배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 낙찰자가 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 대화동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 대덕구 대화동
경매
공매
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대화동 전세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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