대전광역시대덕구대화동다세대주택대전광역시 대덕구 대화동 35-136 두리해피빌 1동 4층 402호 (대전광역시 대덕구 대화10길 9)
과거 경매 이력
경매 2015타경18299
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 16.93㎡(5.121평)
- 건물면적
- 36.6㎡(11.071평)
- 개시결정
- 2015.08.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 강명구
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,800만원
- 매각가
- 1,900만원50%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.04 | 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2016.02.22 | 2,660만원30% | 유찰 |
| 3차2016.03.28 | 1,862만원51% | - |
| 매각 19,000,000원 (50%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-05-13 | ||
| 배당기일 : 2016-05-13 | ||
| 배당종결 : 2016-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.09.14 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.17 | 82일 |
| 최초진행일 | 2016.01.04 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 16.93㎡(5.121평) | 1,330만원 |
| 건물 | 36.6㎡(11.072평) | 2,470만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 78만 5,588원 |
| 건물 | 평 | 223만 853원 |
- 감정원
- 둔산
- 가격시점
- 2015.09.14
- 보존등기일
- 2002.08.24
- 공시가격
- 23,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대화중학교 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택과 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인바 제반 주거환경은 보통인 편임
- 본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하며 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임
- 대체로 사다리형의 토지로 완경사지대 내 자체지반 평탄하며 현재 4층 1개동 규모의 다세대 주택 부지로 이용중임
- 본건 다세대주택 부지 남동측으로 소로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.08.17
- 배당요구종기일
- 2015.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강명구 | 주거용 전부 | 전입:2002-08-28 확정:2002-09-02 배당:2015-08-26 | 보:40,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보:400만원, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.10.17 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2004.08.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2005.07.11 | 가압류 |
| 을(3) | 2007.01.29 | 근저당 |
| 갑(9) | 2012.08.09 | 압류 |
| 갑(10) | 2015.03.03 | 압류 |
| 갑(11) | 2015.08.27 | 강제경매 |
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