대전광역시대덕구대화동아파트대전광역시 대덕구 대화동 30-1 소라아파트 2동 4층402호 (대전 대덕구 동심1길 103)
과거 경매 이력
경매 2025-501938
대전지방법원 9계 (042-470-1809)
- 대지권
- 49.049㎡(14.837평)
- 건물면적
- 60.855㎡(18.409평)
- 개시결정
- 2025.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 유OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- 9,056만 8,496원
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 8,388만원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.03 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| -2026.01.12 | 7,700만원30% | 변경 |
| 2차2026.02.24 | 7,700만원30% | - |
| 매각 83,880,000원 (76.25%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 80,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-31 | ||
| 납부 : 2026-03-26 | ||
| 배당기일 : 2026-04-20 | ||
| 배당종결 : 2026-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.12 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.11.11 | 243일 |
| 최초진행일 | 2025.12.03 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.049㎡(14.837평) | 4,400만원 |
| 건물(1) | 60.855㎡(18.409평) | 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 89만 7,062원 |
| 건물 | 평 | 358만 5,203원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2025.03.26
- 공시가격
- 62,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 대화동 소재 "대화초등학교" 동측 인근에 위치한 소라아파트 2동 4층 402호이며, 주위는 아파트 단지 및 상가주택, 일반주택, 주거나지, 초등학교, 임야 등 이 혼재한 시가지인근 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 대중교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반교통상황은 보통임.
- 부정형 완경사지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임.
- 본건 아파트 단지 북측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.20
- 배당요구종기일
- 2025.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,056만 8,496원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.03.02 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2023.02.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.03.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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대전광역시 대덕구 대화동 아파트
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