대전광역시대덕구대화동다세대주택대전광역시 대덕구 대화동 254-21 대우주택 2층 204호 (대전광역시 대덕구 대화로 242-13)
경매 2019타경106026
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 49㎡(14.822평)
- 건물면적
- 46.11㎡(13.948평)
- 개시결정
- 2019.07.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,400만원
- 최저가
- 2,380만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.15 | 3,400만원 | 유찰 |
| -2020.02.19 | 2,380만원30% | 미진행 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.22 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.25 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.01.15 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49㎡(14.823평) | 1,700만원 |
| 건물 | 46.11㎡(13.948평) | 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 34만 6,939원 |
| 건물 | 평 | 121만 8,813원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2019.07.22
- 공시가격
- 24,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전대화초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 대화공단 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 평탄하게 조성된 연립주택(대우주택 1개동) 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 3m 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.13
- 배당요구종기일
- 2019.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 | 전입:2012-03-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.10.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2015.10.13 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.08.02 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2018.08.23 | 소유권이전(매매) |
| 갑(5) | 2019.07.10 | 강제경매 |
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대화동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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