대전광역시대덕구대화동다세대주택대전광역시 대덕구 대화동 16-14 연립주택 1층 101외3개호
과거 경매 이력
경매 2015타경9837
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 223.74㎡(67.681평)
- 개시결정
- 2015.04.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이중재
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,050만 4,400원
- 매각가
- 1억 2,100만원47.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.23 | 2억 3,050만 4,400원 | 유찰 |
| 2차2016.01.04 | 1억 6,135만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.02.22 | 1억 1,294만 7,000원51% | - |
| 매각 121,000,000원 (52.49%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-03-29 | ||
| 납부 : 2016-03-24 | ||
| 배당기일 : 2016-04-28 | ||
| 배당종결 : 2016-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2015.07.08 | 79일 |
| 최초진행일 | 2015.11.23 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,050만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | - |
| 토지 | - | - |
| 토지 | - | - |
| 토지 | - | - |
| 건물 | 51.32㎡(15.524평) | 2,500만원 |
| 건물 | 60.55㎡(18.316평) | 3,000만원 |
| 건물 | 51.32㎡(15.524평) | 2,500만원 |
| 건물 | 60.55㎡(18.316평) | 3,000만원 |
| 제시외 | 12.5㎡(3.781평) | 270만원 |
| 제시외 | 12.5㎡(3.781평) | 270만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 153만 3,718원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2015.04.30
- 공시가격
- 53,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "금강아파트" 남측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 아파트 단지, 다세대주택, 대화공단 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
- 2필(16-14, 16-110번지) 일단으로 연립주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 광대로에 접하고, 북측 아파트 진입도로를 통해 후면 도로로 접근 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.17
- 배당요구종기일
- 2015.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민만 | 주거용 | 전입:2006-07-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 종전사건임차인 | |
| 김상혁 | 주거용 101호 방2칸 | 전입:2015-07-01 확정:미상 배당:2015-07-02 | 보:30,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김학주 | 주거용 1층 일부(102호) 방3칸 | 전입:2006-07-20 확정:2012-09-03 배당:2015-05-15 | 보:10,000,000원 월:230,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 송선영 | 주거용 2층 일부(201호) 방2칸 | 전입:2013-10-14 확정:미상 배당:2015-05-15 | 보:600,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.08.17 | 소유권이전(매각) |
| 을(3) | 2012.08.17 | 근저당 |
| 을(4) | 2015.03.06 | 근저당 |
| 갑(7) | 2015.04.20 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여부 불명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 대화동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
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