대전광역시대덕구대화동다세대주택대전광역시 대덕구 대화동 16-14 연립주택 1층 101호 외 3 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경15704
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 223.74㎡(67.681평)
- 개시결정
- 2011.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 유OO
- 채권자
- (주)알와이엔코리아
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,600만원
- 매각가
- 8,900만 1,000원49.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.02.21 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2012.03.27 | 1억 2,320만원30% | - |
| 매각 151,199,999원 (85.91%) / 2명 / 불허가 | ||
| 3차2012.06.12 | 1억 2,320만원30% | 유찰 |
| 4차2012.07.17 | 8,624만원51% | - |
| 매각 89,001,000원 (50.57%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-08-24 | ||
| 납부 : 2012-08-17 | ||
| 배당기일 : 2012-09-27 | ||
| 배당종결 : 2012-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.31 | 81일 |
| 최초진행일 | 2012.02.21 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 138.68㎡(41.951평) | - |
| 건물 | 51.32㎡(15.524평) | 4,000만원 |
| 건물 | 60.55㎡(18.316평) | 4,800만원 |
| 건물 | 51.32㎡(15.524평) | 4,000만원 |
| 건물 | 60.55㎡(18.316평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 260만 473원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2011.08.18
- 공시가격
- 53,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"두리예식장" 남서측 약 250여 미터지점,"금강아파트" 남측에 위치하는 연립주택으로, 주위인근은 중소규모의 아파트단지,각급 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하여 있는 주택지대로, 제반 주거환경은 보통인 편임.
- *대로변에 입지하여 대중교통수단의 이용 등은 편리한 편임.
- *대체로 방형에 가까운 토지로 동측의 접면대로 및 북측 인접지 보다는 고지이며, 현재 연립주택의 부지임.
- *동측으로 대로에 접하며, 북측으로 소로, 서측으로 세로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.03
- 배당요구종기일
- 2011.10.31
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민만 | 주거용 102호 | 전입:2006-07-20 확정:2006-07-20 배당:2011-08-30 | 보:10,000,000원 월:180,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 차:23만원 |
| 유성민 | 주거용 202호 | 전입:2006-12-26 확정:미상 배당:2011-10-13 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보: 2000만원, 차:20만원 |
| 이상수 | 주거용 전부 2층 방2칸 | 전입:2007-12-20 확정:2011-08-26 배당:2011-08-29 | 보:3,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.12.23 | 공유자전원지분전부이전 | |
| 2008.12.03 | 근저당 | |
| 2010.12.10 | 압류 | |
| 2011.08.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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