대전광역시중구호동다세대주택대전 중구 호동 73-6, 8동 4층403호 (대전 중구 대종로141번길 47)
과거 경매 이력
경매 2024타경102455
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 27.34㎡(8.27평)
- 건물면적
- 45.9㎡(13.885평)
- 개시결정
- 2024.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이기화 / 이기화
- 채권자
- 유승찬
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,400만원
- 매각가
- 3,511만 1,000원45.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.19 | 6,400만원 | 유찰 |
| -2024.09.23 | 4,480만원30% | 변경 |
| 2차2024.10.28 | 4,480만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.02 | 3,136만원51% | - |
| 매각 35,111,000원 (54.86%) / 입찰 1명 / 황정호 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-07 | ||
| 납부 : 2024-12-20 | ||
| 배당기일 : 2025-01-14 | ||
| 배당종결 : 2025-01-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.08.19 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.34㎡(8.27평) | 2,560만원 |
| 건물(1) | 45.9㎡(13.885평) | 3,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 93만 6,357원 |
| 건물 | 평 | 276만 5,574원 |
- 감정원
- 혜안
- 가격시점
- 2024.02.16
- 공시가격
- 32,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 호동 소재 "옥계초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 동측 하향 완경사지를 자체평탄화한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하며 도로포장상태는 보통시 됨.
- 위생급배수 설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.16
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.12.01 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2023.01.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 중구 호동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 중구 호동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
호동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처