대전광역시중구태평동아파트대전 중구 태평동 551, 207동 14층1401호 (태평동,버드내마을아파트2단지) (대전 중구 태평로 35)
과거 경매 이력
경매 2024타경123230
대전지방법원 11계 (042-470-1810)
- 대지권
- 57.494㎡(17.392평)
- 건물면적
- 134.993㎡(40.835평)
- 개시결정
- 2024.11.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,100만원
- 매각가
- 3억 9,000만원26.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.07 | 5억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.11 | 3억 7,170만원30% | - |
| 매각 390,000,000원 (73.45%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 382,650,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-03 | ||
| 배당기일 : 2025-12-03 | ||
| 배당종결 : 2025-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.05 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.07.17 | 231일 |
| 최초진행일 | 2025.08.07 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.494㎡(17.392평) | 2억 1,240만원 |
| 건물(1) | 134.993㎡(40.835평) | 3억 1,860만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 369만 4,299원 |
| 건물 | 평 | 780만 2,131원 |
- 감정원
- 금강
- 가격시점
- 2024.12.06
- 보존등기일
- 2000.10.24
- 공시가격
- 276,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 태평동 소재 "버드내초등학교" 북측 인근에 위치하는 "버드내마을아파트2단지" 제207동 제14층 제1401호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 주변으로 대로 등에 각각 접하며 단지내 도로 상태는 보통시됨.
- 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.28
- 배당요구종기일
- 2025.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 1401호 2018.07.26 ~ | 전입:2018-07-26 확정:2025-02-14 배당:2025-02-17 | 보:57,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [확:없음(1,2차), 2025년2월14일(3,4차)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2013.10.16 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2016.01.28 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2023.04.24 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2024.04.05 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2024.05.16 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.11.28 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.12.12 | 가압류 |
| 을(21-1) | 2025.01.06 | 21번근저당권가처분 |
| 을(22-1) | 2025.01.07 | 22번근저당권가처분 |
| 을(23) | 2025.02.20 | 주택임차권 |
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