대전광역시중구태평동아파트대전 중구 태평동 422-7, 128동 14층 1402호 (태평동, 버드내마을아파트) 외 1필지 (대전 중구 태평로 15)
과거 경매 이력
경매 2023타경105907
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 78.5366㎡(23.757평)
- 건물면적
- 169.85㎡(51.379평)
- 개시결정
- 2023.04.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,300만원
- 매각가
- 4억 2,886만원16.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.13 | 5억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.18 | 3억 5,910만원30% | - |
| 매각 428,860,000원 (83.6%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 420,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-24 | ||
| 납부 : 2023-11-09 | ||
| 배당기일 : 2023-12-18 | ||
| 배당종결 : 2023-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.24 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.09.13 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 78.5366㎡(23.757평) | 2억 520만원 |
| 건물(1) | 169.85㎡(51.38평) | 3억 780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 261만 2,795원 |
| 건물 | 평 | 599만 658원 |
- 감정원
- 진솔
- 가격시점
- 2023.04.28
- 보존등기일
- 2000.12.21
- 공시가격
- 302,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 태평동 소재, ‘버드내초등학교’ 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 대로변 상업시설, 근린생활시설등으로 형성되어 있어 제반 입지환경 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함.
- 2필지 일단지의 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 동측과 남측으로 대로에 접하고 단지내 도로를 통하여 진출입함.
- 승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 개별난방설비, 주차장 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.12
- 배당요구종기일
- 2023.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2018-06-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2018.06.05 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.02.12 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.04.20 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.07.07 | 소유권이전 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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