대전광역시중구태평동아파트대전 중구 태평동 407, 22동 5층55호 (태평동,삼부아파트) (대전 중구 태평로 77)
과거 경매 이력
경매 2024타경5127
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
- 대지권
- 53.31㎡(16.126평)
- 건물면적
- 104.16㎡(31.508평)
- 개시결정
- 2024.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,500만원
- 매각가
- 1억 8,134만 1,132원36.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.16 | 2억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.13 | 1억 9,950만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.18 | 1억 3,965만원51% | - |
| 매각 181,341,132원 (63.63%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 162,912,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-30 | ||
| 납부 : 2026-01-16 | ||
| 배당기일 : 2026-02-23 | ||
| 배당종결 : 2026-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.26 | 392일 |
| 경매공고일 | 2025.09.19 | 508일 |
| 최초진행일 | 2025.10.16 | 535일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.31㎡(16.126평) | 1억 1,400만원 |
| 건물(1) | 104.16㎡(31.508평) | 1억 7,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 213만 8,436원 |
| 건물 | 평 | 542만 7,193원 |
- 감정원
- 금강
- 가격시점
- 2024.05.11
- 공시가격
- 134,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 태평동 소재 "신평초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "삼부아파트" 제22동 제5층 제55호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 대체로 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 주변으로 중로 및 소로에 각각 접하며 단지내 도로 상태는 보통시됨.
- 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.12
- 배당요구종기일
- 2025.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이미향(LEEMIHYANG) | 주거용 | 전입:2014-08-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.04.25 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2021.08.12 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2024.04.29 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.11.22 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2025.06.02 | 14번김상현지분압류 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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