대전광역시중구태평동아파트대전 중구 태평동 389-5, 305동 10층1003호 (태평동,파라곤아파트) (대전 중구 유등천동로 428)
경매 2023타경108494
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 43.02㎡(13.013평)
- 건물면적
- 84.236㎡(25.481평)
- 개시결정
- 2023.06.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (주)피플펀드컴퍼니
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,000만원
- 최저가
- 2억 8,700만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.06 | 4억 1,000만원 | 유찰 |
| -2023.12.11 | 2억 8,700만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.29 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.12 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.11.06 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.02㎡(13.014평) | 1억 660만원 |
| 건물(1) | 84.236㎡(25.481평) | 3억 340만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 247만 7,917원 |
| 건물 | 평 | 1,190만 6,911원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2023.06.29
- 보존등기일
- 2005.06.24
- 공시가격
- 229,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 태평동 소재 "태평초등학교" 서남측 인근에 소재한 파라곤아파트305동 10층 1003호이며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재한 아파트지대임.
- 본건 아파트 내 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임.
- 본건 북측으로 대로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.07
- 배당요구종기일
- 2023.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백장미 | 주거용 전부 2020.08.21.~현재까지 | 전입:2020-08-21 확정:2020-08-11 배당:2023-06-19 | 보:305,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.02.24 | 소유권이전 |
| 을(22) | 2022.04.07 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.06.12 | 임의경매 |
| 을(23) | 2023.07.26 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 23번 임차권등기(2023. 7. 26. 등기) 있음(임대차보증금 305,000,000원, 전입일 2020. 8. 21., 확정일자 2020. 8. 11.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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원
태평동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
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데이터 출처