대전광역시중구태평동아파트대전 중구 태평동 383-1, 6동 11층 114호 (태평동,삼부아파트) 외 2필지 (대전 중구 태평로 80)
경매 2023타경108531
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 36.75㎡(11.117평)
- 건물면적
- 70.34㎡(21.278평)
- 개시결정
- 2023.06.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 최저가
- 1억 4,350만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.18 | 2억 500만원 | 유찰 |
| -2023.11.22 | 1억 4,350만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.19 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.14 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.10.18 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.75㎡(11.117평) | 1억 2,300만원 |
| 건물(1) | 70.34㎡(21.278평) | 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 334만 6,939원 |
| 건물 | 평 | 385만 3,746원 |
- 감정원
- 다성
- 가격시점
- 2023.06.19
- 공시가격
- 94,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 태평동에 소재하는 "태평초등학교" 북측 및 서측 인근에 위치하는 구분건물("삼부아파트" 제6동 제11층 제114호, 전유면적 : 70.34㎡)로서, 본건 주변은 주택, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로 아파트등의 건물부지로 이용중임.
- 본건 단지 주변으로 대로 및 소로 등에 접함.
- 위생 및 급배수설비 공용승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.28
- 배당요구종기일
- 2023.09.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 114호 2021.06.28.~ | 전입:2021-06-28 확정:2021-06-08 배당:2023-07-06 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.05.28 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.12.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.04.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.04.21 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.06.14 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(12) | 2023.09.13 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
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