대전광역시중구태평동아파트대전 중구 태평동 254-4, 102동 14층1403호 (태평동,푸른뫼아파트) (대전 중구 수침로 122)
과거 경매 이력
경매 2024타경8041
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 42.699㎡(12.916평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.07.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 나OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,800만원
- 매각가
- 2억 6,110만원12.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.19 | 2억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.23 | 2억 860만원30% | - |
| 매각 261,100,000원 (87.62%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 256,897,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-05 | ||
| 납부 : 2025-05-30 | ||
| 배당기일 : 2025-07-09 | ||
| 배당종결 : 2025-07-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.28 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.02.24 | 210일 |
| 최초진행일 | 2025.03.19 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.699㎡(12.916평) | 1억 1,900만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 7,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 278만 6,951원 |
| 건물 | 평 | 696만 2,542원 |
- 감정원
- 갑
- 가격시점
- 2024.08.06
- 보존등기일
- 1999.10.27
- 공시가격
- 172,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 태평동 소재 태평중학교 동측 건너편에 위치하고, 주위는 아파트, 호남선 철로, 단독주택, 빌라, 근린생활시설, 하천(유등천) 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 환경 보통임.
- 본건까지 차량통행 무난하고, 인근에 버스정류장 및 대전지하철 오룡역이, 근거리에 호남선서대전역이 있어 교통상황 편리한 편임.
- 사다리꼴에 가까운 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 외곽으로 대로 및 소로 등에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기, 지하주차장, 방범출입문 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.16
- 배당요구종기일
- 2024.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나OO | 주거용 403호 2020.6.1.~현재까지 | 전입:2020-06-01 확정:미상 배당:2024-09-30 | 보:17,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.04.18 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2021.07.16 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.04.01 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2024.01.04 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.07.19 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.07.29 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2024.08.06 | 압류 |
| 갑(18) | 2024.12.17 | 압류 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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