대전광역시중구태평동아파트대전 중구 태평동 253-1, 111동 5층 501호 (태평동,유등마을쌍용아파트) 외 1필지 (대전 중구 수침로 138)
경매 2022타경104204
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 42.262㎡(12.784평)
- 건물면적
- 84.92㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2022.05.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,500만원
- 최저가
- 3억 2,550만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.11 | 4억 6,500만원 | 유찰 |
| -2022.11.14 | 3억 2,550만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.16 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.10.11 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.262㎡(12.784평) | 1억 3,950만원 |
| 건물(1) | 84.92㎡(25.688평) | 3억 2,550만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 330만 838원 |
| 건물 | 평 | 1,267만 1,286원 |
- 감정원
- 해솔
- 가격시점
- 2022.05.26
- 보존등기일
- 2000.09.23
- 공시가격
- 199,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 태평동 소재 "대전유평초등학교" 북동측 인근에 위치하는 유등마을쌍용아파트 제111동 제5층 제501호로서, 주위는 중대형규모의 공동주택단지 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.
- 본건 북동측으로 계룡로(국도 32호선)가 통과하고 남동측 근거리에 대전도시철도 1호선 "오룡역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 2필지 일단의 부정형의 토지로 아파트 건물의 부지로 이용중임.
- 서측 및 동측의 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.13
- 배당요구종기일
- 2022.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 501호 미상 | 전입:2021-10-29 확정:미상 배당:없음 | 보:340,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 501호 전부 2021.10.29.~2023.10.28. | 전입:2021-10-29 확정:2021-09-28 배당:2022-07-15 | 보:340,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2008.03.31 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2022.05.13 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ "매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 340,000,000원, 전입일 2021.10.29, 확정일자 2021.09.28) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
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