대전광역시중구중촌동아파트대전 중구 중촌동 283, 306동 1604호 (중촌동,주공아파트) 외 1필지 (대전 중구 목중로 69)
과거 경매 이력
경매 2024타경101797
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 23.85㎡(7.215평)
- 건물면적
- 49.21㎡(14.886평)
- 개시결정
- 2024.01.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,800만원
- 매각가
- 1억 5,190만원14.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.22 | 1억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.26 | 1억 2,460만원30% | - |
| 매각 151,900,000원 (85.34%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 148,530,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-04 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-11-05 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-01-16 | ||
| 배당종결 : 2025-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.12 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.01 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.08.22 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.85㎡(7.215평) | 7,120만원 |
| 건물(1) | 49.21㎡(14.886평) | 1억 680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 298만 5,325원 |
| 건물 | 평 | 717만 4,526원 |
- 감정원
- 인
- 가격시점
- 2024.02.12
- 보존등기일
- 1998.09.14
- 공시가격
- 97,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 중촌동 소재 "대전중촌초등학교" 남서측 인근에 소재하는 구분건물(주공아파트(총8개동 964세대) 306동 1604호)로, 인근은 단독주택, 아파트단지, 다세대주택, 각급 학교 등이 혼재하는 주택지대로 주거지로서의 입지여건은 무난한 편임.
- 아파트단지까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 동측 도로변으로 시내버스승강장이 소재하고 배차간격, 운행횟수 등으로 보아 교통이용편의도는 보통인 편임.
- 인접필지 및 도로대비 완경사인 토지를 평탄히 조성한 2필지 일단의 부정형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
- 대로, 중로 및 소로에 접하며 단지내도로를 통해 접근가능함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.04
- 배당요구종기일
- 2024.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2010.06.23 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2020.12.04 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2020.12.04 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.05.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.06.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.06.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.10.27 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.01.04 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.01.31 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 중촌동 아파트
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대전광역시 중구 중촌동
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원
중촌동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처