대전광역시중구중촌동아파트대전 중구 중촌동 16-1, 106동 13층1301호 (중촌동,현대아파트) 외 1필지 (대전 중구 목중로26번길 29)
과거 경매 이력
경매 2024타경113011
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 39.694㎡(12.007평)
- 건물면적
- 63.99㎡(19.357평)
- 개시결정
- 2024.07.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 우OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 매각가
- 1억 8,999만 9,990원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.06.23 | 2억 2,800만원 | 변경 |
| 1차2025.10.13 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.10 | 1억 5,960만원30% | - |
| 매각 189,999,990원 (83.33%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 182,409,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-24 | ||
| 납부 : 2025-12-11 | ||
| 배당기일 : 2026-01-27 | ||
| 배당종결 : 2026-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.19 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.06.04 | 337일 |
| 최초진행일 | 2025.06.23 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.694㎡(12.007평) | 9,120만원 |
| 건물(1) | 63.99㎡(19.357평) | 1억 3,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 229만 7,576원 |
| 건물 | 평 | 706만 7,211원 |
- 감정원
- 인
- 가격시점
- 2024.07.19
- 공시가격
- 116,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 중촌동 "대전 중앙고등학교" 서측 인근에 위치하는 현대아파트 (총13동 974세대) 106동 13층 1301호로, 주위는 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로, 주거지로서의 제반 입지여건은 보통인 편임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고, 북동측 간선도로변으로 시내버스 승강장이 소재 하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.
- 2필지 일단의 사다리형의 토지로, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 3면으로 중로변, 소로변에 접하며 단지내 도로를 통해 접근가능함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.13
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2013.04.15 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2023.04.13 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.04.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.04.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.05.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.07.03 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
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원
중촌동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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데이터 출처