대전광역시중구중촌동아파트대전 중구 중촌동 10-3, 1동 2층208호 (대전 중구 대종로 701)
과거 경매 이력
경매 2024타경10426
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 51.72㎡(15.645평)
- 건물면적
- 54.645㎡(16.53평)
- 개시결정
- 2024.10.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 대OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,800만원
- 매각가
- 1억 4,190만원42.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.30 | 2억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.04 | 1억 7,360만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.09 | 1억 2,152만원51% | - |
| 매각 141,900,000원 (57.22%) / 입찰 7명 / 000000000 | ||
| ( 2위금액 140,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-21 | ||
| 납부 : 2025-08-18 | ||
| 배당기일 : 2025-09-22 | ||
| 배당종결 : 2025-09-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.27 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.03.11 | 139일 |
| 최초진행일 | 2025.04.30 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.72㎡(15.645평) | 9,920만원 |
| 건물(1) | 54.645㎡(16.53평) | 1억 4,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 191만 8,020원 |
| 건물 | 평 | 900만 1,815원 |
- 감정원
- 혜안
- 가격시점
- 2024.11.06
- 공시가격
- 109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 중촌동 소재 "중촌초등학교" 북서측 인근에 위치하는 통칭 "중촌시영아파트" 제1동 제2층 제208호로서, 주위는 대단위 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 대로, 남측으로 소로에 접하며 단지내 진입도로를 통해 접근이 용이하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
- 위생급배수 설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.21
- 배당요구종기일
- 2025.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 208호 전부 2006.9.30.~ | 전입:1989-12-02 확정:없음 배당:2025-01-27 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 전:1989-12-07] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.09.25 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2021.04.21 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.11.29 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2022.03.22 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.06.08 | 압류 |
| 갑(18) | 2022.06.13 | 가압류 |
| 갑(20) | 2024.10.24 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 7천만원, 전입일 1989.12.2. 확정일자 무)배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
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