대전광역시중구중촌동아파트대전 중구 중촌동 10-2, 10동 7층701호 (중촌동,금호아파트) (대전 중구 대종로 713)
과거 경매 이력
경매 2023타경7089
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 46.8㎡(14.157평)
- 건물면적
- 82.995㎡(25.106평)
- 개시결정
- 2023.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 원OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,400만원
- 매각가
- 2억 3,820만원9.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.02 | 2억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.07 | 1억 8,480만원30% | - |
| 매각 238,200,000원 (90.23%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 236,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-12 | ||
| 납부 : 2024-06-10 | ||
| 배당기일 : 2024-07-22 | ||
| 배당종결 : 2024-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.28 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.22 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.04.02 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.8㎡(14.157평) | 1억 1,088만원 |
| 건물(1) | 82.995㎡(25.106평) | 1억 5,312만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 236만 9,231원 |
| 건물 | 평 | 609만 8,940원 |
- 감정원
- 삼지
- 가격시점
- 2023.08.28
- 공시가격
- 123,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 중촌동 소재 "중촌초등학교" 서측 인근에 위치하는 승강기겸용계단통행식 아파트로서, 주위일원은 학교, 아파트단지, 단독주택, 상가 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
- 부정형으로 아파트건부지로 이용중임.
- 인접도로상태는 보통시 됨.
- 위생설비, 승강기, 급배수설비, 화재경보설비, 소화전, 난방설비, 도시가스, 주차장 및기타설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.01
- 배당요구종기일
- 2023.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성OO | 주거용 2016.6.21.-2027.6.30. | 전입:2005-09-30 확정:2021-10-13 배당:2023-11-17 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1989.08.31 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2013.07.01 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2013.11.08 | 압류 |
| 을(13) | 2018.06.22 | 근저당권설정 |
| 갑(25) | 2019.03.07 | 압류 |
| 갑(26) | 2020.05.08 | 압류 |
| 갑(27) | 2020.06.15 | 가압류 |
| 갑(28) | 2020.09.10 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(30) | 2021.05.14 | 압류 |
| 갑(26-1) | 2021.07.22 | 공매공고 |
| 갑(33) | 2023.08.23 | 임의경매 |
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