대전광역시중구유천동아파트대전 중구 유천동 322-1, 9층 903호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) (대전 중구 태평로44번길 27)
과거 경매 이력
경매 2022타경103171(4)
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 27.6789㎡(8.373평)
- 건물면적
- 69.3971㎡(20.993평)
- 개시결정
- 2022.05.27 (유치권에기한경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)지평자산관리
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,400만원
- 매각가
- 1억 3,581만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.07 | 1억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.11 | 1억 3,580만원30% | - |
| 매각 135,810,000원 (70.01%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-24 | ||
| 납부 : 2024-07-24 | ||
| 배당기일 : 2024-09-30 | ||
| 배당종결 : 2024-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.09 | 227일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.28 | 305일 |
| 최초진행일 | 2024.05.07 | 711일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(36) | 27.6789㎡(8.373평) | 7,760만원 |
| 건물(36) | 69.3971㎡(20.993평) | 1억 1,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 280만 3,580원 |
| 건물 | 평 | 554만 4,705원 |
- 감정원
- 공감
- 가격시점
- 2023.01.09
- 보존등기일
- 2008.06.26
- 공시가격
- 107,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 태평동 소재 "태평2동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 주위는 대규모아파단지, 학교 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 보통임.
- 가장형 토지로서, 주상용으로 이용중임.
- 북측으로 왕복 4차선 아스콘포장도로와 접하며, 동측, 남측으로 노폭 약6m의 아스콘포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.27
- 배당요구종기일
- 2023.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강국섭 | 주거용 903호 미상 | 전입:2018-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.06.26 | 소유권보존 |
| 갑(8) | 2022.05.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 중구 유천동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 중구 유천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
유천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처